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持家难,买房也难!(三)

来源:OnlyLady论坛 作者:fish8461 阅读数:  
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我是上海的,同意市中心价格仍然会涨到更离谱的位置,尤其是著名小区。原因如下:

1。大城市寸土寸金,买楼的不都是上海本地人,有钱人多的是,所以普通老百姓再呼喊也是无用的,没钱只能搬离城市,往远的地方住去。市政府一边要调控房价为百姓谋福利,一边在边远的不能再边远的地方开出廉价房3500/平的价格,市中心的房产商自然受到鼓舞继续疯涨。

2。买房一般用于两种情况,要么自住要么炒楼。房价要是跌,抛出的房子估计多是用于投资赚钱的。那我想是不是可以关注一下各大楼盘的入住率,如果晚上大多亮着灯,那么就是自住的多。经历过买房、装修、搬家的人都知道有多麻烦,所以估计要跌也不会跌到哪里去。

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上海
虹口区
花园路这里
荒郊野地
晚上不敢出去的
靠近足球场
3期
最起码1W一平
还要排队买


这个不算很远啊
天天上课经过的
就是高架下面确实很可怕.....

 

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我们家是拆迁房
在静安区武宁南路那里
106个平方总价55w左右
不过我们是三年前买的,就是造的慢了点
到现在还没有好:(

不过按照现在的趋势,我们的房子拿到手至少可以卖120w~等待还是值得的:)

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我们家是拆迁房
在静安区武宁南路那里
106个平方总价55w左右
不过我们是三年前买的,就是造的慢了点
到现在还没有好:(

不过按照现在的趋势,我们的房子拿到手至少可以卖120w~等待还是值得的:)



不会烂尾了吧。。。寒!

 

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没多买几套真TMD后悔呀

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我在杭州,市中心的地价一般都在13000到15000一平米,当然,我说的是比较好的小区,最好的楼盘已经卖到20000-30000一平米了。连我觉得远得不能再远的地方,都要卖7000-8000了,天哪!

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我还打算今年或者明年买房呢!这价格这么这么往上飞啊!谁了解长沙的行情,说说吧!

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唯一觉得房价合理的还是深圳,寒,上海的房价贵过深圳那么多,可收入似乎没高过那么多,环境也没好那么多。我拭目以待上海的房价,我自己是觉得会跌了啦

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谁了解长沙的行情啊!说说吧!我还打算今年或者明年买房呢!这价格也飞的太快了!!!!!!!

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ni hao a !
jiejie家是省局还是网局的啊?

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我是天津的,买的是城乡结合部,5500,不过现在看来,天津的房价真部算贵,两年后可能去苏州工作,不知道到时候苏州的房子会涨到多少。

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我在东莞,这里的房子均价都在3500-4000左右吧。



MM呵,我也在东莞,不过是在长安,这边的楼比较贵,新的差不多6000了。。555555,不过比起其它地方,东莞算便宜了吧。。呵呵,,真好,起码负担没那么重。

 

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引用 gloria_wong 在 2004-11-4-13:48:38的发言
我在东莞,这里的房子均价都在3500-4000左右吧。

MM呵,我也在东莞,不过是在长安,这边的楼比较贵,新的差不多6000了。。555555,不过比起其它地方,东莞算便宜了吧。。呵呵,,真好,起码负担没那么重。


我说的只是普通的哦,呵呵~~~

那你过东莞买好了~~~:P

 

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引用 525mayi 在 2004-11-3-14:25:31的发言 引用 miluku 在 2004-9-3-18:05:19的发言 我在温州.7000左右吧.最近反而涨了.
miluku是温州mm啊,这几个月房价是不是涨得厉害阿,我劳工的客户也就8月份买的7千多房子,现在居然涨到1万! 不过不知道一加息后有没有回落一点。

最近连葡萄棚这样的乡下地方都卖8600了
而且房子是定都定不到
TNND我说的都是市区



是啊,大南门那种一没环境二楼盘质量也不好的地方居然也要1万多平米!觉得好不值哦
不过最近的房价据说有些下跌啊

 

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北京的房价……我心中的痛喔~~



但是我觉得北京的楼价相对于它的租金比,还是可以接受的阿……
两居室的房子可以阻到4000多啊!

 

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我家,北京
北五环奥林花园内,5k一平,算便宜的,就是离老公上班的地方进

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南京的房价。。。“汗”就一个字!真贵!还好两年前下手坚决,买了一套湖南路的房子,住在了市区,否则。。。

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浙江宁波:3800起档(经济适用房,下岗或者居住面积小的有资格进行抽奖---在市郊),四类开盘5000多点,三类地段6000-7000左右,看小区设施跟层次朝向。二类7000-9000,一类9000到一万以上。
二手房,相对便宜些……

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引用 gloria_wong 在 2004-11-4-13:48:38的发言
我在东莞,这里的房子均价都在3500-4000左右吧。

MM呵,我也在东莞,不过是在长安,这边的楼比较贵,新的差不多6000了。。555555,不过比起其它地方,东莞算便宜了吧。。呵呵,,真好,起码负担没那么重。



哎,,,偶工作在长安,去莞城太麻烦,,也想过买套丽阳时代的小房子出租呢。

 

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杭州

2000年买的房子当时5500/平方,觉得好贵,但一咬牙买下来了

现在 我这个小区的房子在卖13000/平方了,还是毛胚呢,装修好的都快20000了,哈哈,开心

还有更贵的30000/平方的房子

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引用 cowcow 在 2004-11-29-8:55:47的发言 引用 gloria_wong 在 2004-11-4-13:48:38的发言
我在东莞,这里的房子均价都在3500-4000左右吧。

MM呵,我也在东莞,不过是在长安,这边的楼比较贵,新的差不多6000了。。555555,不过比起其它地方,东莞算便宜了吧。。呵呵,,真好,起码负担没那么重。

哎,,,偶工作在长安,去莞城太麻烦,,也想过买套丽阳时代的小房子出租呢。


偶去莞城也遠啊,半個小時左右,
我就在新世紀河畔廣場買了一室一廳出租,
剛租出去~~~~:p

對啊,想住就自己住,不想住的時候就出租,
也挺好的,以租養供.

 

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引用 susushen 在 2004-9-3-15:30:26的发言 我住在上海杨浦区,我买房的时候是4200元每平米(多层),现在我家后面新开了个楼盘,都是小高层,7800-8600每平米。

你住的小区是上海大花园吗?呵呵,不会是一个小区的吧。


这位JJ住大花园的?哈哈~~我是在你对面的
众和新苑的
我们家那时候买大花园这快还没造
等买了好...它开盘了 555555555555

 

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大连房价今年夏天我买的是6200一平,还不是最好的。反正房价现在也不知道怎么高的吓人

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上海全市商品房均价首次下跌779元~~

12月2日上海各大报纸都有刊登~~

以后上海所有重大工程配套商品房的供应信息全部纳入“网上房地产”。
www.shfdz.gov.cn
www.fangdi.com.cn
价钱一看就知道了~

顺便问下,这里的姐妹谁买房子是完全用自己的钱啊~?

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04年,杭州市中心,10500元/平方米。我算买到便宜了。杭州房价太高。



是哦,杭州的房价有病的……钱塘江边的江景房卖到20000的都有了……哎,杭州真的是富人的天堂啊……苦了老百姓

 

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杭州

2000年买的房子当时5500/平方,觉得好贵,但一咬牙买下来了

现在 我这个小区的房子在卖13000/平方了,还是毛胚呢,装修好的都快20000了,哈哈,开心

还有更贵的30000/平方的房子



JJ赚到了哦……

 

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一个鸟不拉屎的小城市
最近刚准备买房子调查了一下,晕倒
怪只怪去年我这个时候没下手,现在
市中心,普遍3500——4000
市郊 2500——3000
郊区2000
二手房2000——3000
简直抢钱,现在的问题是,这一两年后房价会不会大幅度下降,我现在还在犹豫买不买
有在合肥买房的jms说说呀

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上海全市商品房均价首次下跌779元~~

12月2日上海各大报纸都有刊登~~

以后上海所有重大工程配套商品房的供应信息全部纳入“网上房地产”。
www.shfdz.gov.cn
www.fangdi.com.cn
价钱一看就知道了~

顺便问下,这里的姐妹谁买房子是完全用自己的钱啊~?



当然啦,不然用谁的?8懂

 

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海宁。地段好一点的3800-4000,差一点的3200,可能还不够。。一个县市,介贵的房子,,真的要晕死了。。。对了,还有排屋卖,好像要五六千/M2。。晕得来。。

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杭州的房价太恐怖了!
市中心新一点的二手房都要10000以上,很远的郊区都要6000,7000,就这样还和抢一样,杭州不能和北京上海比,没地铁,交通不方便


是的,说到房价我就恨死了

 

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上海卢湾区的新天地,房价是以美金计算的,一万美金一平米!

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唯一觉得房价合理的还是深圳,寒,上海的房价贵过深圳那么多,可收入似乎没高过那么多,环境也没好那么多。我拭目以待上海的房价,我自己是觉得会跌了啦



深圳这两年也在飞涨了

 

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一个鸟不拉屎的小城市
最近刚准备买房子调查了一下,晕倒
怪只怪去年我这个时候没下手,现在
市中心,普遍3500——4000
市郊 2500——3000
郊区2000
二手房2000——3000
简直抢钱,现在的问题是,这一两年后房价会不会大幅度下降,我现在还在犹豫买不买
有在合肥买房的jms说说呀


今年四月买的房,因为当时不太想等期房,一是大都太远,二是都要等。所以选定了二手房,因为单位在北二环,所以初步选定在杏林小区,算是合肥的中等偏下的小区吧。里面大多是淮河路的拆迁户,后面几期才是比较好的,去年老公去看的时候最好的四期才一千六,今年四月去买三期的一套二手房,居然均价要到了二千六,晕~后来舍弃,幸好,老公的爸爸的同事的同学的妹妹(哈哈,关系远吧)有一套单位的房子想卖,因为沾亲带故,所以没走中介,也便宜了不少,猜猜多少钱?80平方米的,没有公摊,二室一厅一厨一卫二阳台,才十四万!!房子是2001的,比较新,还没有住过人,而且因为是效益比较好的高速公路管理局的宿舍,所以房屋质量很好,塑钢门窗包阳台等等全都是现成的。真是捡到宝了,现在半年没到,对面的人家已经卖到二十三万了……我们单位在北二环外,北二环跟南二环根本没法比,就这样,北二环边刚开的小区,其实才二幢小高层,居然要到三千二……小姐还爱理不理的,唉,这个地方居然也能卖到这个价,你说没天理在抢钱,可是就是有人买!!·#¥%*搞不懂,是真的有人买,还是卖家在搞花招?今年四月去找中介公司的时候,里面招待我们的业务员说合肥的房价已经有点乱了,现在大家都急着买房,把房价炒好高,每个卖房的都狠了命的要!有时候连他们都跟不上卖家的头脑,觉得不可思异,可就是能卖出去!!现在是卖家市场,没办法,他说手头有几十个登记要买二手房的,可是没有房源,他说只要在市里的二手房,只要位置好点,各方中等,可以说是要多少钱都有人买!!不知道合肥那儿来这么多有钱人啊!
合肥的房价涨的很快,基本上一年内涨了将近一倍了,个人觉得已经到达了顶峰,也问了业内人士,都说现在买房是最亏的,房价不跌是不可能的。老公在科大上班,边上的百盛苑的小高层,表面上看是全卖掉了,可是每天晚上从那里走,顶多亮三个窗户的灯!有时甚至只有一个窗户在亮顶,全是买下来投资的!如果MM想买房,还是等等吧!现在买太亏了!

 

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福州,市中心4000以上,中心以外普遍3000以上,乡下2000多吧,看来算是房价还可以的了。可还是买不起!

我也是福州的,2002年时买华林路才2800(高层),现在4300了

 

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引用 贝萝 在 2004-9-6-20:40:04的发言 04年,杭州市中心,10500元/平方米。我算买到便宜了。杭州房价太高。

是哦,杭州的房价有病的……钱塘江边的江景房卖到20000的都有了……哎,杭州真的是富人的天堂啊……苦了老百姓

我也是杭州的,觉得杭州的房子贵的没了谱说~~,这里房子的不是用砖头水泥造的,是用一张张百元大钞粘出来的,恨~~~!

 

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一个鸟不拉屎的小城市
最近刚准备买房子调查了一下,晕倒
怪只怪去年我这个时候没下手,现在
市中心,普遍3500——4000
市郊 2500——3000
郊区2000
二手房2000——3000
简直抢钱,现在的问题是,这一两年后房价会不会大幅度下降,我现在还在犹豫买不买
有在合肥买房的jms说说呀


和我们这儿(郑州)的房价基本一样,比起别的一些城市还算好很多了~~不过我跟LG都分了房,面积不大也不小,也很便宜,眼前是不用担心房价的问题了,想在以后买个大大的房子,所以还在努力中

 

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国外评论中国房产已处在泡沫破裂区~~中国官方和房产奸商就拉来些经济学家,声称中国房产现状安稳,还不承认存在泡沫!!说什么还是有很大的购买群体的,市场前景相当广阔!!不废话嘛!你一天一个价~吓的老百姓不赶紧买房,难道以后真要睡天桥呀!!前不久又看了什么消息,说有个经济学家说中国只有上海的房地产存在泡沫~~奶奶的~这样坑蒙拐骗劳苦大众的血汗钱~~
大家要牢记90年代的金融危机~还不是政府宏观调控的招数!!现在贷了2、30年的款买高价房,很有可能出不了几年就成负资产了~~
做老百姓的永远都要替政府和富商扛债!!

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引用 irene_1010 在 2004-12-2-9:47:24的发言 引用 贝萝 在 2004-9-6-20:40:04的发言 04年,杭州市中心,10500元/平方米。我算买到便宜了。杭州房价太高。

是哦,杭州的房价有病的……钱塘江边的江景房卖到20000的都有了……哎,杭州真的是富人的天堂啊……苦了老百姓我也是杭州的,觉得杭州的房子贵的没了谱说~~,这里房子的不是用砖头水泥造的,是用一张张百元大钞粘出来的,恨~~~!


我也是杭州的,杭州政府是整个中国最早提出经营城市的,这一经营肯定就会使土地价格飞涨,如果有一天真的房子跌价,得到好处只有政府,因为是无本经营。

 

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南京的房价什么时候才降阿?
555555555555555555

害我家只好搬到农村去了
。。。。。。。。。。

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讲讲我周围的一个朋友吧~

2000年买了一个公寓,90平方,一次性付款25万,01年结婚,嫌房子小,又没钱,两口子口袋里一共2万元,某个闲来无事的周末逛到另个小区,120平方送120平方阁楼,一共50万元,想想划算,两个各借了5万元,嘿嘿,算是改良住房条件,供了个大的~~

去年,呵呵,新买的那个卖啦,卖了170万,旧的那个自个儿住在,也已经够100万啦,小两口粉是滋润,卖房的钱开了个公司,生意不错哦~


以上故事发生在杭州~~

其实不要怪他们炒房子,一不留神买的东西突然有了暴利,谁也想不到~~

但是钱来的这么容易,确实让辛苦工作赚点钱的人生气~~100万啊~~几年才能赚个100万呢~

杭州的楼市正常不正常,但凡检个房子都能赚到,其实也不正常~

这样的例子太多了,汗~我自己也小赚了点~

你也有这方面的经验么,快进入爱秀秀女人论坛!

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